شماره ابلاغ : 30763/ت31054ه	شماره انتشار : 17345 	
تاريخ ابلاغ: 18 /06/ 1383	تاريخ روزنامه رسمي : 25/ 06/ 1383	

هيئت و زيران در جلسه مورخ 28/ 4/ 1383 بنا به پيشنهاد شماره 02/ 100/ 2718 مورخ 21/ 4/ 1383و زارت مسكن و شهرسازي و تأ ييد سازمان مديريت و برنامه ريزي كشور و به استناد ماده ( 4 ) قانون برنامه سوم توسعه اقتصادي ، اجتماعي و فرهنگي جمهوري اسلامي ايران ـ مصوب 1379 ـ و در اجراي مصوبه شماره 3510/دش مورخ 15/ 6/ 1372 شوراي عالي اداري ، اساسنامه سازمان مجري ساختمانها و تأ سيسات دو لتي و عمومي ( شركت مادرتخصصي ) را به شرح زير تصويب نمود :

اساسنامه سازمان مجري ساختمانها و تأ سيسات دو لتي و عمومي ( شركت مادرتخصصي )
مصوب 28/ 04/ 1383

فصل او ل ـ كليات و سرمايه

ماده 1 ـ شركت مادرتخصصي سازمان مجري ساختمانها و تأ سيسات دو لتي و عمومي كه در اين اساسنامه به اختصار سازمان ناميده مي شود ، شركتي است دو لتي و و ابسته به و زارت مسكن و شهرسازي كه داراي شخصيت حقوقي و استقلال مالي بوده و طبق قوانين و مقررات مربوط به شركتهاي دو لتي و اين اساسنامه و به صورت سهامي خاص اداره مي شود .

ماده 2 ـ مركز اصلي سازمان تهران است .

ماده 3 ـ مدت سازمان نامحدو د است .

ماده 4 ـ و ظايف و اختيارات سازمان به شرح زير است : 
1 ـ تهيه و اجراي طرحهاي ساختمانها و تأ سيسات دو لتي و عمومي . 
2 ـ فرو ش و اجاره دادن ساختمان و تأ سيساتي كه با سرمايه گذاري مستقل يا مشترك احداث مي شود طبق قوانين و مقررات مربوط . 
3 ـ قبول خدمات مديريت طرح و اجراي ساختمان و يا هرگونه خدمات فني و مهندسي در قبال دريافت حق الزحمه . 
4 ـ تحصيل اعتبار و و ام از منابع مختلف اعم از داخلي و خارجي با رعايت قوانين و مقررات مربوط . 
5 ـ سرمايه گذاري به منظور اجراي و ظايف سازمان به طور مستقل و يا با مشاركت سرمايه گذاران بخش عمومي يا بخش خصوصي اعم از داخلي و خارجي با رعايت مقررات مربوط . 
6 ـ تجهيز منابع داخل و خارج به منظور سرمايه گذاري در پرو ژه هاي مربوط به و ظايف سازمان . 
7 ـ خريد زمين و ساختمان با رعايت قوانين و مقررات مربوط . 
8 ـ اجراي ساير موارد ارجاعي يا تفويضي از طرف مجمع عمومي سازمان مرتبط با موضوع فعاليت سازمان و با رعايت اين اساسنامه و قوانين و مقررات مربوط .

تبصره - شركت مجاز است با رعايت ماده ( 56 ) قانون برنامه پنجساله پنجم توسعه جمهوري اسلامي ايران و به استناد ماده ( 83 ) قانون تنظيم بخشي از مقررات مالي دولت - مصوب 1380 - ، عمليات اجرايي قسمتي از پروژه هاي هر يك از طرحهاي تملك دارايي هاي سرمايه اي را كه اعتبار آن از منابع عمومي دولت تامين مي شود براي اجرا به واحدهاي استاني وزارت راه و شهرسازي واگذار و اعتبار مربوط را براساس ماده ( 75 ) قانون محاسبات عمومي كشور ابلاغ نمايد .

ماده 5 ـ سرمايه سازمان مبلغ يك ميليارد و يكصد ميليون ( 000/000/ 100/ 1 ) ريال است كه به يازده هزار سهم يكصد هزار ريالي تقسيم شده و كلا متعلق به دو لت مي باشد .

فصل دو م ـ اركان سازمان

ماده 6 ـ اركان سازمان به شرح زير است : 
1 ـ مجمع عمومي 
2 ـ هيئت مديره 
3 ـ بازرس ( حسابرس )

ماده 7 ـ اعضاي مجمع عمومي سازمان عبارتند از : 
1 ـ و زير مسكن و شهرسازي ( رييس مجمع عمومي ) 
2 ـ و زير امور اقتصادي و دارايي 
3 ـ و زير صنايع و معادن 
4 ـ و زير بازرگاني 
5 ـ رييس سازمان مديريت و برنامه ريزي كشور

ماده 8 ـ مجمع عمومي عادي سالي دو بار براي تصويب برنامه ها و بودجه سال بعد و اتخاذ تصميم نسبت به صورتهاي مالي سال قبل به دعوت رييس مجمع عمومي تشكيل مي شود . مجمع عمومي عادي ممكن است در صورت لزو م به طور فوق العاده نيز تشكيل گردد .

ماده 9 ـ مجمع عمومي فوق العاده و عادي به طور فوق العاده به تقاضاي هر يك از اعضاي مجمع عمومي ، رييس هيئت مديره و يا بازرس و به دعوت كتبي رييس مجمع عمومي تشكيل مي شود .

ماده 10 ـ جلسات مجامع عمومي با حضور حداقل سه عضو رسميت يافته و تصميمات جلسات مذكور نيز حداقل با سه رأي موافق معتبر است .

ماده 11 ـ و ظايف و اختيارات مجمع عمومي به قرار زير است : 
1 ـ تعيين خط مشي كلي و اهداف برنامه هاي سازمان . 
2 ـ رسيدگي به گزارش عملكرد سازمان و گزارش بازرس ( حسابرس ) و اتخاذ تصميم نسبت به صورتهاي مالي و تقسيم سود و يژه . 
3 ـ تصويب بودجه سالانه سازمان و تغييرات آن . 
4 ـ عزل و نصب اعضاي هيئت مديره ، به پيشنهاد رييس مجمع عمومي و تعيين بازرس ( حسابرس ) . 
5 ـ تصويب تشكيلات سازمان در چارچوب قوانين و مقررات مربوط . 
6 ـ اتخاذ تصميم نسبت به آيين نامه هاي مالي و معاملاتي و استخدامي و رفاهي و تغييرات بعدي آنها با رعايت قوانين و مقررات مربوط و پيشنهاد به هيئت و زيران جهت تصويب آيين نامه هاي مالي ، معاملاتي و استخدامي . 
7 ـ اتخاذ تصميم نسبت به افزايش يا كاهش سرمايه در چارچوب قوانين و مقررات مربوط و پيشنهاد به هيئت و زيران جهت تصويب . 
8 ـ تصويب ايجاد شعبه در داخل كشور پس از تأ ييد سازمان مديريت و برنامه ريزي كشور . 
9 ـ بررسي و تأ ييد پيشنهاد تغييرات در مواد اساسنامه به منظور ارايه به هيأ ت و زيران براي تصويب . 
10 ـ بررسي و اتخاذ تصميم نسبت به انحلال سازمان در چارچوب قانون و پيشنهاد به هيئت و زيران براي سير مراحل بعدي . 
11 ـ تعيين حقوق و مزاياي اعضاي هيئت مديره و مدير عامل در چارچوب قوانين و مقررات مربوط و با رعايت مصوبات شوراي حقوق و دستمزد . 
12 ـ اتخاذ تصميم درباره ساير مسائلي كه در چارچوب و ظايف سازمان در دستور جلسه قرار مي گيرد .

ماده 12 ‌ـ‌ هيئت مديره سازمان از سه عضو موظف (يك نفر رييس و دو نفر عضو اصلي) تشكيل مي‌شود. رييس هيئت مديره توسط اعضاي هيئت مديره تعيين مي‌شود. اعضاي هيئت مديره علاو‌ه بر و‌ظايف اصلي سرپرستي قسمتي از امور سازمان را به تشخيص رييس هيئت مديره نيز به‌ عهده خواهد داشت.

ماده 13 ـ اعضاي هيئت مديره به پيشنهاد رييس مجمع عمومي و تصويب مجمع عمومي براي مدت سه سال انتخاب و منصوب مي گردند و تا موقعي كه عزل نشده و يا تجديد انتخاب به عمل نيامده است در مقام خود باقي خواهند ماند و انتخاب مجدد آنان نيز بلامانع است . در صورت استعفا ، فوت ، بازنشستگي و يا عزل هر يك از اعضاي هيأ ت مديره ، جانشين آنان به ترتيب فوق تعيين مي شود .

تبصره ـ رييس هيئت مديره سازمان در حكم معاو ن و زير مسكن و شهرسازي مي باشد .

ماده 14 ـ اعضاي هيئت مديره نمي توانند در مدت تصدي در سازمان هيچگونه شغل موظف ديگر داشته باشند و همچنين تصدي هر نوع سمت ديگر اعم از موظف و غيرموظف در ساير شركتهاي مادرتخصصي و شركتهاي زير مجموعه آنها توسط هيئت مديره و مدير عامل سازمان ممنوع است .

ماده 15 ـ هيئت مديره در حدو د مقررات اين اساسنامه داراي اختيارات لازم براي اجراي و ظايف مصرح در اين اساسنامه از جمله و ظايف زير مي باشند : 
1 ـ انتخاب رييس هيئت مديره و مدير عامل سازمان . 
2 ـ تهيه و پيشنهاد طرح تشكيلات سازمان به مجمع عمومي براي تصويب در چارچوب قوانين و مقررات مربوطه . 
3 ـ تهيه و پيشنهاد آيين نامه هاي مالي و معاملاتي و استخدامي و رفاهي و ساير آيين نامه ها به مجمع عمومي براي اتخاذ تصميم . 
4 ـ تصويب برنامه ها و طرحهاي اجرايي بنا به پيشنهاد مديرعامل . 
5 ـ تهيه گزارش عملكرد ، صورتهاي مالي و همچنين بودجه سالانه سازمان براي اتخاذ تصميم مجمع عمومي . 
6 ـ تصويب و ابلاغ آيين نامه هاي داخلي و دستورالعملها و رو شهاي اجرايي سازمان با رعايت قوانين و مقررات مربوط و اين اساسنامه . 
7 ـ پيشنهاد دريافت و ام و اعتبار براي سازمان با رعايت قوانين و مقررات مربوط و بودجه مصوب به مجمع عمومي براي اتخاذ تصميم . 
8 ـ پيشنهاد سازش در دعاو ي و ارجاع امر به داو ري و تعيين داو ر با حق صلح و سازش يا بدو ن آن و استرداد دعاو ي براي تصويب مجمع عمومي با رعايت اصل ( 139 ) قانون اساسي جمهوري اسلامي ايران . 
9 ـ بررسي و پيشنهاد سرمايه گذاري به طور مستقل يا از طريق مشاركت با شركتهاي دو لتي و غيردو لتي و اشخاص حقيقي و حقوقي به منظور اجراي و ظايف سازمان با رعايت قوانين و مقررات مربوط به مجمع عمومي براي تصويب . 
10 ـ انعقاد قراردادها در چارچوب و ظايف محوله و قوانين و مقررات مربوط . 
11 ـ تصويب ارايه خدمات مديريت طرح و اجراي ساختمان و يا هرگونه خدمات فني و مهندسي و تعيين حق الزحمه آن . 
12 ـ تعيين كارمزد مناسب براي انجام و ظايف مندرج در بندهاي ( 3 ) و ( 7 ) ماده ( 4 ) اين اساسنامه . 
13 ـ اتخاذ تصميم نسبت به خريد هرگونه لوازم و اموال منقول و غيرمنقول كه براي اجراي و ظايف محوله لازم باشد و همچنين معاو ضه اموال و اراضي و ساختمانهاي ملكي سازمان براي رفع نياز اداري و تأ سيساتي سازمان يا به منظور سرمايه گذاري در چارچوب قوانين و مقررات . 
14 ـ تعيين قيمت براي فرو ش يا اجاره دادن ساختمانها و تأ سيسات و محصولاتي كه با سرمايه گذاري مستقل يا از طريق مشاركت احداث يا حادث شده اند . 
15 ـ اتخاذ تصميم در مورد هر موضوع ديگري كه با رعايت مفاد اين اساسنامه و قوانين و مقررات مورد عمل سازمان ضرو ري باشد .

ماده 16 ‌ـ‌ جلسات هيئت مديره با حضور رييس هيئت مديره و حداقل يك نفر از اعضا رسميت يافته و تصميمات متخذه با اكثريت آرا (حداقل 2 رأي موافق) معتبر است و تصميمات آن در دفتر مخصوص ثبت و به امضاي اعضاي هيئت مديره حاضر در جلسه مي‌رسد.

فصل سوم ـ مديرعامل

ماده 17 ـ مديرعامل سازمان بالاترين مقام اجرايي و اداري سازمان بوده و براي مدت سه سال از بين اعضاي هيئت مديره يا خارج از آن توسط هيئت مديره انتخاب مي شود . مديرعامل مي تواند رييس هيئت مديره نيز باشد . مديرعامل بر كليه ادارات و قسمتهاي سازمان رياست داشته و مسئو ل حسن جريان كليه امور و حفظ حقوق و منافع و اموال و سرمايه سازمان مي باشد و براي اداره امور سازمان و اجراي مصوبات مجمع عمومي و هيئت مديره داراي هرگونه حقوق و اختيارات قانوني بوده و نمايندگي سازمان را در مقابل كليه مقامات قضايي ، كشوري ، لشگري ، مؤسسات و نهادهاي عمومي غيردو لتي و اشخاص با حق توكيل غير دارد و مي تواند تمام يا قسمتي از اختيارات اجرايي و همچنين حق امضاي خود را با حفظ مسئو ليت به هر يك از اعضاي هيئت مديره و يا معاو نين و ساير كاركنان سازمان و اگذار نمايد . موارد ذيل از و ظايف مديرعامل مي باشد . 
1 ـ اداره امور سازمان طبق اساسنامه و قوانين و مقررات مربوط . 
2 ـ اجراي مصوبات مجمع عمومي و هيئت مديره . 
3 ـ عزل و نصب ، ارتقا ، اعطاي پاداش و اضافه حقوق و مزايا و اضافه كار و اخذ تصميم درباره كليه امور استخدامي كاركنان سازمان طبق قوانين و مقررات مربوط . 
4 ـ اعمال نظارتهاي مالي و محاسباتي و حسابرسي نسبت به امور سازمان و بازرسي كليه قسمتها و ادارات تابعه مستقيماً يا با تفويض اختيار به اعضاي هيأ ت مديره يا كاركنان سازمان به مسئو ليت خود . 
5 ـ اهتمام در تأ مين رفاه كاركنان سازمان براساس قوانين و مقررات مربوط . 
6 ـ انجام ساير و ظايفي كه به موجب اين اساسنامه و قوانين و مقررات مربوط ، به عهده مديرعامل محول شده يا مي شود .

ماده 18 ـ امضاي قراردادها و اسناد تعهدآو ر سازمان به امضاي مديرعامل و يكي از اعضاي هيئت مديره به انتخاب هيئت مديره مي باشد . كليه چكها علاو ه بر امضاي افراد يادشده به امضاي ذي حساب و يا نماينده و ي نيز خواهد رسيد .

فصل چهارم ـ بازرس قانوني ( حسابرس )

ماده 19 ـ بازرس ( حسابرس ) سازمان كه سازمان حسابرسي يا از حسابداران رسمي و مؤسسات حسابرسي موضوع قانون استفاده از خدمات تخصصي و حرفه اي حسابداران ـ مصوب 1372 ـ مي باشد ، بر اجراي مقررات اين اساسنامه و آيين نامه هاي مربوط نظارت داشته و صورتهاي مالي سازمان را رسيدگي و گزارشات لازم را جهت مجمع عمومي تهيه مي نمايد و نيز كليه و ظايف و اختياراتي را كه به موجب قانون تجارت به عهده بازرس محول است انجام مي دهد . بازرس نسخه اي از گزارش خود را حداقل پانزده رو ز قبل از تشكيل مجمع به مقامات و مراجع ذي ربط ارايه مي نمايد . بازرس با اطلاع رييس هيئت مديره حق مراجعه به كليه اسناد و مدارك سازمان را دارد بدو ن اينكه در عمليات اجرايي دخالت كند و يا انجام و ظايفش موجب و قفه در عمليات سازمان شود .

فصل پنجم ـ منابع مالي و ساير مقررات

ماده 21 ـ منابع مالي و درآمدي سازمان عبارت است از : 
1 ـ حق الزحمه دريافتي از اعتبارات تخصيص يافته به هر يك از طرحهاي تملك دارايي در دست اجراي سازمان كه حق الزحمه مذكور به پيشنهاد هيئت مديره و تأ ييد مجمع عمومي توسط هيئت و زيران تعيين مي گردد . 
2 ـ كمكهاي نقدي و غيرنقدي دو لت و همچنين كمكهاي دو لت كه در بودجه ساليانه كل كشور منظور مي شود . 
3 ـ حق الزحمه هاي حاصل از انجام و ارايه خدمات فني و مهندسي . 
4 ـ درآمد حاصل از سرمايه گذاريهاي مستقل يا مشترك و ساير درآمدهاي سازمان .

ماده 22 ـ سال مالي سازمان از او ل فرو ردين ماه هر سال شرو ع و در آخر اسفندماه همان سال پايان مي يابد .

ماده 23 ـ حسابهاي سازمان در پايان اسفندماه بسته مي شود . صورتهاي مالي بايد هر سال در موعد قانوني به بازرس تسليم شود .

ماده 24 ـ در مواردي كه در اين اساسنامه پيش بيني نشده است طبق قوانين و مقررات مربوط عمل خواهد شد .

اين اساسنامه به موجب نامه شماره 8343/ 30/ 83 مورخ 5/ 6/ 1383 شوراي نگهبان به تأ ييد شوراي ياد شده رسيده است .

معاو ن او ل رئيس جمهور - محمدرضا عارف

ماده 25 ـ سازمان از نظر سياستها و برنامه ها و فعاليتهاي توسعه و بهره برداري تابع ضوابط و مقررات و زارت مسكن و شهرسازي است .